Рынок недвижимости дошел до ценового предела
Рынок недвижимости дошел до предела. К примеру, в Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2019 Росреестр на вторичном рынке жилья зарегистрировал сделок на 1% меньше чем во 2-м квартале.
Активность покупателей снизилась. Идёт медленное увеличение срока экспозиции объектов.
При этом продавцы по инерции продолжают поднимать цены.
В Петербурге цены на вторичке начали свой рост с октября 2017 года. Цены по разным категориям жилья выросли на 15-20%. Итого рост цен продолжается 2 года. Это слишком длительный период и такого долгого роста цен не было даже в начале 2000-х годов.
Продавцам начинаю давать рекомендацию продавать, если есть покупатель, и не ждать "лучшего предложения", потому что потом придется снижаться ещё больше.
Данная ситуация подтверждается риэлторами Москвы, Екатеринбурга, Омска и других регионов России