Раскупят ли мигранты все новые квартиры?
С начала этого года в Петербурге выдано разрешений на строительство почти 0,6 млн квадратных метров жилья, заявили в Госстройнадзоре. На все новые проекты будет повышенный спрос, говорит эксперт.
С января было выдано 115 разрешений на строительство, их которых 26 — на строительство жилья.
«Если учитывать, что в последние пять лет в Петербурге ежегодно сдается 3,5-4 млн квадратных метров жилья, то 0,6 млн квадратных метров, конечно же, это небольшой объём. Однако здесь необходимо учитывать, что год ещё не закончился, и вполне возможно, что застройщики доберут необходимые объемы разрешений для строительства жилья. Любое жилищное строительство в пределах КАД в Петербурге можно считать перспективным. На сегодня спрос на жилье в городе нельзя назвать удовлетворенным, как среди местных жителей, так и среди мигрантов из других регионов России и прилегающих стран. Поэтому мы можем говорить о возможной небольшой коррекции цены, но не стоит ожидать в ближайшие 10 лет глобального снижения цены на 20-30% при условии неухудшения экономической ситуации в России и в мире», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
источник новострой.су
