Продажа новостроек упала на 100 процентов
Росреестр Ленинградской области опубликовал статистические данные за январь 2020 года.
Из предоставленных цифр четко видно, что количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) по всей Ленинградской области в январе 2020 года сократился на 50 процентов в сравнении с январем 2019 года.
В январе 2019 года было зарегистрировано 2242 ДДУ, а в январе 2020 года всего - 1052 ДДУ.
Можно ли брать один месяц для анализа? Конечно один месяц, тем более январь, не является явным показателем тренда. Но мы наблюдаем за рынком строящейся недвижимости давно. И видим, что "просадка" по регистрации ДДУ уже наблюдалась в середине 2019 года.
Количество зарегистрированных сделок в январе отражает и положение в предыдущим декабре, так как часть селок ввиду временных рамок по процедуре регистрации, плавно перетекает на январь.
Значит сокращение сделок началось уже в декабре 2019 года.
В Ленинградской области вокруг Петербурга застраиваются огромные территории: Мурино, Ново-Горелово, Янино, Кудрово и так далее.
Многие покупатели при отсутствии достаточных средств на покупку в Петербурге ринулись несколько лет назад покупать здесь жилье.
Получается, что действительно, спрос даже в эконом-классе "устал".
Что ж, будем наблюдать.
