Риэлторы и закон
В 2015-17 годах я принимал активное участие в подготовке, продвижении и защите законопроекта "Об агентской (посреднической) деятельности на рынке сделок с недвижимостью", который окрестили "законом о риэлторской деятельности".
Сегодня вновь поднимаются вопросы о регулировании риэлторской деятельности. И я хочу рассказать, как проходила подготовка вышеуказанного законопроекта и кто его "потопил".
Вот краткий хронологический ход событий с указанием четких дат и, в некоторых случаях, даже времени совершения государственных действий с возможностью скачать протоколы заседаний:
1. Регистрация законопроекта и материалов к нему в САДД ГД 22.06.2016 15:58 зарегистрирован и направлен Председателю Государственной Думы
2. Регистрация писем и документов об изменении текста и паспортных данных законопроекта 24.06.2016 13:44дополнение состава инициаторов законопроекта (Депутат ГД Михеев Олег Леонидович);
3. Прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы 27.06.2016 12:06направлен в комитет(ы) Государственной Думы (Комитет Государственной Думы по вопросам собственности);
4. Принятие профильным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы 1, п.2.14 06.10.2016предложить принять законопроект к рассмотрению (Предлагаемый срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет 07.11.2016);
5. Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, внесенного в Государственную Думу 1, п.53 06.10.2016 назначить ответственный комитет (Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям); представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту (07.11.2016); подготовить законопроект к рассмотрению Государственной Думой
6. Регистрация писем и документов об изменении текста и паспортных данных законопроекта 03.11.2016 19:32 заключение Общественной палаты Российской Федерации
7. Регистрация писем и документов об изменении текста и паспортных данных законопроекта 23.12.2016 12:07 официальный отзыв Правительства Российской Федерации
8. Принятие ответственным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы 32, п.1.1. 04.04.2017 предложить отклонить законопроект
9. Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом 39, п.17 06.04.2017 внести законопроект на рассмотрение Государственной Думы
10. Рассмотрение законопроекта Государственной Думой -14.04.2017 законопроект не рассматривался
11. Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом 42, п.2 18.04.2017 внести законопроект на рассмотрение Государственной Думы
12. Рассмотрение законопроекта Государственной Думой -19.04.2017 законопроект не рассматривался
13. Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 1450-7 ГД 20.04.2017 и решение отклонить законопроект
Вот видео с моим выступлением в Общественной палате на "нулевых чтениях" законопроекта:
Хочу отметить, что первые пресс-конференции с анонсированием подготовки данного законопроекта произошли еще в декабре 2015 года.
Но тогда никто из риэлторского сообщества не заинтересовался этим вопросом и ни ко мне, ни к депутату Дмитрию Ушакову никто не обращался с вопросами и предложениями.
Но, как только законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму, некоторые риэлторы сразу оживились и стали говорить, что закон совсем не нужен.
Когда на жилищном форуме в Петербурге вопросу обсуждения законопроекта посвятили целую сессию, то оказалось, что большая часть риэлторов вообще закон не читала, а основывала свои доводы на мнении каких-то людей, которые якобы читали законопроект, либо на статьях в СМИ.
Вот фрагмент моего выступления на этой сессии можно посмотреть по ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=3TibuRILmHA
К сожалению активная деятельность некоторых негативно настроенных представителей риэлторского сообщества по отношению к законопроекту дала свои плоды. Риэлторы были "услышаны" государством и законопроект не прошел первые чтения и был отклонен.
Но, риэлторы продолжают все еще говорить о необходимости регулирования их деятельности...
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентсвта недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости
