Многоквартирный дом снесут в Санкт-Петербурге
Многим блогерам хотелось бы поймать немного хайпа для своих постов на темы что-то типа: "Коронавирус сносит дома", "Затсройщики сносят дома потому, что не могут продать".
Не ведитесь на подобные кликбейтный заголовки.
Важно исследовать суть вопроса.
А, суть такова.
В Петербурге Госстройнадзор наделен Правительством города обязанностью направлять исковые заявления по фактам выявленных «самостроев» в суд.
Надо сказать, что в Петербурге и окрестностях имеется много объектов недвижимости, которые построены с нарушениями.
Много говорилось о том, что существует неясность почему представители государства позволяют доводить некоторые стройки до последнего момента и лишь затем начинают с ними борьбу. Как думаете, почему?
И вот, Центр повышения эффективности использования государственного имущества некоторое время назад сообщил Госстройнадзору о том, что на улице Социалистической д.31, что в Красносельском районе Санкт-Петербурга, имеется многоквартирный дом возведенный с нарушениями на земельном участке кадастровый номер 78:40:0900206:54:
скрин с карты Гугл
Госстройнадзор проверил объект и пришел к выводу, что это самострой.
Были поданы соответствующие документы в суд и суд вынес решение снести дом по адресу: Санкт-Петербург, улица Социалистическая дом 31.
скрин с гугл-карты
Собственники земельного участка и дома на нем не смогли представить суду документы в оправдание возведения этого дома.
Результат - дом необходимо снести за счет собственника.
Внимание!
Если вы решили купить «самострой», то знайте:
∙ Жить в «самострое» нельзя потому что он может представлять угрозу для жизни и здоровья проживающих;
∙ Государственная регистрация права собственности на «самострой» или квартиры в нем не исключает его сноса, т.е. госрегистрация не дает гарантий;
∙ Собственники «самостроя» лишены социальных гарантий;
∙ Обязанность и затраты по сносу «самостроя» лежат на его жильцах и собственниках.
Не гонитесь за дешевизной.
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости
